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En Europe, l’intervention sur l’existant (réhabilitation, entretien, amélioration) représente la première activité du secteur Bâtiment (hors TP). Ce marché apparaît en fort développement compte tenu du contexte européen d’urbanisation. La plus grande partie du chiffre d’affaires sur ce marché émane de la commande privée des «maîtres d’ouvrage occasionnels». Les maîtres d’ouvrage institutionnels y sont moins présents que sur le marché de la construction neuve.
Le Plan Urbanisme Construction Architecture a lancé en direction des chercheurs et des professionnels une consultation afin de repérer les nouvelles configurations d’acteurs et, en leurs seins, l’orientation prise par les relations de la maîtrise d’ouvrage et de la maîtrise d’œuvre. Il s’agissait de mieux apprécier les potentialités de mobilisation, d’adaptation et de reconversion de la maîtrise d’œuvre dans un marché permettant de trouver de nouvelles commandes et de nouvelles manières de concevoir.
Le bilan de cette consultation constitue la base de cet ouvrage. Ce bilan fait valoir tout à la fois les processus de patrimonialisation de l’existant (notamment les modalités par lesquelles, aujourd’hui dans l’activité de réhabilitation, le patrimoine de l’architecture moderne entre dans l’histoire urbaine), les représentations professionnelles et leurs effets dans l’appréhension du marché spécifique de l’existant, les techniques particulières d’intervention sur l’existant et leurs effets sur le travail de conception en architecture, en ingénierie et en urbanisme, la position des habitants et les possibilités d’autoconstruction que présentent les interventions sur l’existant.
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Cet ouvrage est le résultat d'une enquête réalisée par des chercheurs et des professionnels de l'urbanisme afin de définir les nouvelles règles et configurations de la réhabilitation et de la rénovation urbanistique.
Etudiants, professeurs, chercheurs et praticiens en aménagement, urbanisme, paysagisme, sociologie urbaine, génie civil, architecture; responsables politiques de l'aménagement et de planification, élus locaux.
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Avant-propos – Introduction – Première partie : L’existant et l’institution du patrimoine. Représentations et transformations de l’architecture des Trente Glorieuses – La production architecturale des années 1950 – 1970. Stratégies d’adaptation formelle, fonctionnelle, constructive, urbaine. Deuxième partie : Les architectes et l’existant : de la part d’ombre au réenchantement – L’autoréhabilitation comme reconstruction de l’habitat, de l’habitation et des métiers – Des experts de la conception à l’épreuve des usagers : les enjeux d’une appréhension adéquate des dispositifs informationnels. Troisième partie : L’existant, les modes d’action. Renouvellement urbain, effets de seuil et dynamique de projet – Le projet dans l’existant. Etude comparative des pratiques française, helvétique, italienne – L’identité professionnelle des architectes médiatisée dans la presse. Quatrième partie : L’existant et ses techniques. Le marché de la réhabilitation thermique. Quelle place pour la maîtrise d’œuvre ? Transformer l’existant par l’ambiance – Ouvrages, articles et documents référés par les auteurs – Sigles et abréviations.
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