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Economie du sol et de l'immobilier II

BOOCs EPFL

 

De Philippe Thalmann

 

PPUR - Collection : BOOCs EPFL - 01/12/2016

    • eBook [PDF]

      0,00 €(gratuit)
    Formats disponibles →  Format PDF
     
     
     

    Présentation

    Ce cours d’économie, synthétique et intuitif, ne présuppose aucune connaissance économique formelle préalable autre que celle qui a été développée dans la première partie de ce cours, le cours Économie du sol et de l'immobilier I. Grâce à ce cours, on comprendra mieux quels sont les liens entre les prix fonciers, les prix immobiliers et les prix pour l'usage des immeubles, et comment ces différents marchés sont liés les uns aux autres. Sont abordés notamment le calcul du promoteur et du développeur foncier en général, l'offre et la demande sur les marchés et comment ils déterminent et font varier les prix ou encore la différenciation des sols selon leur situation urbaine. Cet ouvrage fait partie de la collection BOOC (Book and Open Online Courses) qui accompagne les MOOCs (Massive Open Online Courses) proposés par l’École polytechnique fédérale de Lausanne. Ces livres rassemblent l’essentiel à retenir pour l’obtention du certificat et ont une grande valeur pédagogique.

    Sommaire

    • Prix du terrain à partir du prix de l’immeuble: Prix foncier et prix immobilier – Compte à rebours du promoteur – Méthode par déduction – Déterminants du prix foncier – Le rôle des droits à bâtir
    • Liens entre prix fonciers et immobiliers: Causalité – L’incidence foncière – Le principe du « best owner » – La chaîne de valeur du foncier – Évaluation foncière
    • Marché foncier: Offre de terrains – Demande de terrains – Marché foncier – Équilibre du marché – Perturbation de l’équilibre
    • Qualités normatives du marché: Vertus de l’équilibre du marché – Surplus – Variation des surplus – Restriction de prix – Restriction de quantité – Imperfection des marchés
    • Liens entre les marchés: Autres marchés – Liens entre deux marchés – Liens entre quatre marchés – Transmission
    • Économie et modèles de villes: Modèles de villes, modèles économiques – Modèles de villes, du normatif à l’élémentaire – Modèles économiques, logiques d’interaction – Approches qualitatives de la ville – Du local au global, modèles multiples
    • Informations

    Supports disponibles

    • Livre papier

      format 2100 x 1700, 60 pagesTemporairement indisponible
    • eBook [PDF]

      Pdf PDF (Economie du sol et de l'immobilier II ), format 210 x 297, 60 pages
      Téléchargement gratuit

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